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Q1樓中樓的裝修費用如何估價？
由 於樓中樓的施作比一般格局多出「樓梯與夾層」，因此樓中樓裝修費用的坪數應為實際地坪加上夾層坪數的總坪數。如果需要請設計師的費用約為每坪3～5萬之 間，此外，還得再加上「樓梯」含扶手的費用約為5~10萬，以及夾層鋼骨結構費用約為每坪6,500~7,500元與夾板板地約為每坪1,500元。
Q2夾層的結構鋼骨是不是愈粗愈好？
就 夾層的結構而言，並非愈多或是愈粗的鋼骨就愈安全。因為過多的鋼骨會增加重量，反而導致影響到結構的安全，所以首重鋼骨的間距，每一格鋼骨的間距正常為 30~60公分，依骨料的粗細與材質不同而定，以一般最常使用的10cm╳10cm的C型鋼的間距多半在45公分左右。接著，在使用型鋼的夾層下方或上 方，都應該要有柱子的支撐，一般而言是在跨距4米內一定要有一個可支撐的點，才能避免產生結構安全上的顧慮。
Q3夾層地板要如何處理才正確？
不管你是選擇那一種材料舖設於上層地板，記得先在夾層結構的型鋼上加舖一層夾板，才能確保地板的平整度，然後再舖上您所挑選的地材即可。
Q4如何善用樓梯空間做收納？
千萬不要放過樓梯做收納，例如樓梯下方三角形空間即可規劃成電視櫃、貯藏室、收納櫃或擺放馬桶的半套浴室，更可將每個樓梯踏面成抽屜即可收納日常雜物。此外，還有樓梯前幾個踏面的上方，亦是做收納櫃的好地方，不但不會妨礙觀瞻，60~90公分的深度用來放棉被剛剛好。
Q5樓梯的位置擺在那裡比較好？
樓 梯在樓中樓的房型中扮演著相當重要的角色，它不僅得依實際狀況決定位置的擺放外，更要依上下樓層的動線來考慮樓梯的開口。此外，樓梯的高度、寬度與踏數、 踏面等都要一併注意，最理想的樓梯深度與高度為17~25公分、寬度為60~90公分，但若上層家具大於60公分，施工時就得決定要大於60公分。
Q6如何判斷夾層的結構是否安全？
除了之前提到不要誤認為夾層的結構鋼骨愈粗愈好、以及要注意到鋼骨的安全間距之外，另外，在使用型鋼的夾層下方或上方，都應該要有柱子的支撐，一般而言是在跨距四米以內一定要有一個可支撐的點，才能避免產生結構安全上的顧慮。
Q7灑水頭很佔空間，可以拆掉嗎？
依據現行的消防規章，千萬不要更動或拆除任何灑水設備，挑選灑水頭造型時以圓型最安全，尖尖的造型容易造成危險。
Q8挑高的理想位置在那裡？
挑高適合的位置一是入口處，讓人一進入這個房子即感覺很高很舒暢；二是將客廳挑高，給予公共空間高挑寬敞感受；三是於擁有窗景處挑高，即可納進漂亮的視野；四是於架高地板的和室上方挑高，以避免和室淨高較低的侷促感。

 

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    kirk0007 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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